В программу «Семейная ипотека» внесены изменения

Внесены изменения в программу льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». Как сообщили в Минфине, ключевыми стали дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Теперь они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это позволит «Семейной ипотеке» стать более адресной и демографически ориентированной программой.

Уточняется, что на всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:

• 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

Для столичных регионов, включая Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области, устанавливаются такие условия:

• 4% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 6% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 8% годовых, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 15 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 12% годовых, 12 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

При этом ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья по программе «Семейная ипотека» останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. Помимо этого, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

Напомним, что программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» действует с 2018 года. С момента ее запуска выдано льготных кредитов на сумму около 11 трлн рублей. Благодаря этому улучшить свои жилищные условия смогли уже более 2 млн семей.

Ранее сообщалось, что на поддержку льготных ипотечных программ направят 157 млрд рублей.