Как получить сведения из ЕГРН?

Информация из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нужна при покупке жилья или, например, чтобы подать в суд на затопившего вашу квартиру соседа. Однако любой желающий не может получить её просто так: с 1 марта 2023 года реестр скрыт от третьих лиц.

Сейчас запросить сведения можно двумя способами:

• с согласия владельца недвижимости;

• через нотариуса.

Во втором случае у вас должен быть веский повод, подкреплённый документами, например:

• предварительным договором купли-продажи квартиры или дома;

• актом о заливе, составленным управляющей компанией.

При этом заявитель получит от нотариуса только выписку с Ф. И. О. хозяина недвижимости, его датой рождения и датой возникновения права собственности.

А если основной договор купли-продажи удостоверяет нотариус, то он сам запросит все данные из ЕГРН. Тогда в выписке будет более полная информация, включая паспортные данные собственника объекта и основания, на которых он им владеет.