Какие льготные программы доступны для покупки жилья?

Квартира или дом? Что бы вы ни выбрали, приобрести собственное жильё можно с помощью льготных кредитов.

Недавно Правительство смягчило условия нескольких ипотечных программ. Например, теперь кредиты распространяются на жилые помещения и от закрытых паевых инвестиционных фондов, а родители детей с ограниченными возможностями здоровья смогут приобрести в рассрочку вторичку. 

Подробнее обо всех видах льготных программ — в нашем материале. 

Льготная ипотека — до 8% 

Оформить могут все совершеннолетние россияне до 1 июля 2024 года.

Размер кредита: 

• до 12 000 000 руб. — Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область;
• до 6 000 000 руб. — другие регионы.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке, а также на строительство жилья.

Для мобилизованных и участников СВО, которые построили или купили дом, будет действовать отсрочка для регистрации прав на него.

«Семейная ипотека» — до 6%

Действует до 1 июля 2024 года.

Оформить такой кредит могут семьи, в которых минимум двое детей не достигли 18 лет, а также те, в которых ребёнок родился начиная с 2018 года.

Размер кредита: 

• до 12 000 000 руб.—  Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленобласть;
• до 6 000 000 руб. — другие регионы.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке, рефинансирование или строительство. В ДФО — и на вторичку в сельской местности. Родители детей с ограниченными возможностями здоровья могут взять кредит на вторичку вне зависимости от региона, если в нём не строят многоквартирные дома.

ИТ-ипотека — до 5%

Воспользоваться программой до конца 2024 года могут сотрудники аккредитованной Минцифры ИТ-компании в возрасте от 18 до 50 лет включительно.

Размер кредита: 

• до 18 000 000 руб. — регионы с численностью свыше 1 млн человек;
• до 9 000 000 руб. — регионы с численностью до 1 млн человек.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке и на строительство жилья.

«Дальневосточная ипотека» — до 2%

Действует до конца 2030 года.
Размер кредита: до 6 000 000 руб.

Оформить такой кредит могут:

• молодые супруги до 35 лет с детьми или без;
• семьи с одним родителем до 35 лет и несовершеннолетними детьми;
• учителя и медработники, участники программы «Дальневосточный гектар», вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР — на них требования по возрасту и семейному положению не распространяются.

Деньги можно потратить на квартиру или дом на первичном рынке, вторичное жильё в сельской местности, моногородах и на отдельных территориях.

«Сельская ипотека» — до 3%

Действует бессрочно. Оформить могут все россияне старше 18 лет.

Размер кредита:

• до 5 млн руб. для Ленинградской области, Дальнего Востока, ЯНАО;
• до 3 млн руб. для других регионов.

Программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Жильё должно находиться в населённом пункте, где живёт до 30 тыс. человек.