8 апреля 2022 (обновлено 26 декабря 2025)
Время чтения: 1 минута
Описание меры

Программа «Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми оформить ипотечный кредит (или рефинансировать ранее полученный) по ставке не более 6% на весь срок кредитования для целей покупки жилого помещения на первичном рынке недвижимости, строительства жилого дома по договорам строительного подряда с расчетами через счета эскроу, а также приобретения готового жилья у ППК «Фонд развития территорий» и Московского фонда реновации. В отдельных случаях возможно приобретение на вторичном рынке жилья, расположенного в многоквартирных домах, в городах Российской Федерации с низким объемом строительства жилья. 

Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.

Срок получения

До 2030 года.


Дополнительная информация

Семьи (в т.ч. родители-одиночки) с детьми:

1) где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет (включительно):

– на первичное жилье – без ограничения по территории;

– на вторичное жилье – в многоквартирных домах в городах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства или их количество не превышает 2;

2) имеющие двух несовершеннолетних детей и проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек (за исключением территорий Московской и Ленинградской областей) и отдельных регионов (с низким объемом жилищного строительства).

В этот список вошли 35 регионов: Еврейская автономная область; Чукотский автономный округ; Ненецкий автономный округ; Мурманская область; Республика Ингушетия; Республика Коми; Новгородская область; Республика Дагестан; Белгородская область; Саратовская область; Республика Алтай; город Севастополь; Кемеровская область — Кузбасс; Республика Мордовия; Республика Калмыкия; Курская область; Забайкальский край; Томская область; Костромская область; Омская область; Оренбургская область; Карачаево-Черкесская Республика; Алтайский край; Тамбовская область; Чеченская Республика; Магаданская область; Кировская область; Нижегородская область; Псковская область; Республика Марий Эл; Курганская область; Республика Хакасия; Республика Тыва; Чувашская Республика; Республика Адыгея.

3) где есть ребенок-инвалид.

– на первичное жилье – без ограничений по территории;

– на вторичное жилье – в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства.

При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Оформить можно только один льготный кредит.

Необходимо подготовить документы и подать их на рассмотрение в банк, который является участником программы «Семейная ипотека». 

Перечень необходимых документов устанавливается каждым банком индивидуально.

В случае положительного решения банка оформляется ипотечный кредит и приобретаемый объект недвижимости передается в залог банку.

С 23 декабря 2023 года ипотечный кредит по программе «Семейная ипотека» можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами. 



Распечатать