Наследники, которые хотят оформить права на вещи, недвижимость, финансы покойного, проходят через определенную юридическую процедуру. Она проводится в два этапа: сначала родственники заявляют нотариусу о своем желании, затем получают свидетельство, которое подтвердит их право собственности. Объясняем, какие правила нужно соблюдать и что следует учитывать.
Очереди наследования
Перед смертью человек может составить завещание. Если он этого не сделал, родственники будут получать имущество в определенной последовательности. Это называется наследованием по закону.
Во втором случае ориентируются на очередность, которая прописана в Гражданском кодексе. Все наследники поделены на восемь групп. В первую входят супруг, дети и родители умершего, а во вторую — его братья и сестры, дедушки и бабушки с обеих сторон.
Люди, которые относятся ко второй–восьмой очередям, становятся наследниками лишь тогда, когда представителей предыдущей группы нет или все они отказались от имущества.
Исключение — иждивенцы, которых умерший обеспечивал в последний год жизни. Они автоматически присоединяются к той очереди, которая в данный момент имеет право наследовать. А если любые другие претенденты на имущество отсутствуют, нетрудоспособные иждивенцы становятся наследниками восьмой очереди.
Первый шаг для оформления прав
Распределение имущества покойного начинается, когда нотариус открывает наследственное дело. Это происходит при обращении первого наследника.
Эта процедура так и называется — открыть наследство. Как правило, ее проводят там, где умерший жил и был зарегистрирован на момент смерти. Если регистрации не было, выбирают адрес, где находится наследуемое имущество или его основная часть.
Когда наследник живет в другом регионе, процедуру можно провести дистанционно. Достаточно прийти к ближайшему нотариусу, который поможет составить заявление и отослать его своему коллеге по нужному адресу.
В дальнейшем ориентируются на место открытия наследства. Узнать, к какому нотариусу и где нужно обращаться, помогает онлайн-сервис Федеральной нотариальной палаты. Чтобы им воспользоваться, достаточно вписать Ф.И.О. покойного. Но лучше указать еще и даты рождения и смерти — они позволят сузить поиск и отсеять тезок.
Принять права на наследство в России можно двумя способами. Первый — подать заявление нотариусу. Второй — начать пользоваться имуществом со дня смерти прежнего владельца. Это называется фактическим принятием. Далее мы расскажем об этих форматах подробнее.
Обращение к нотариусу
Человек, выбравший этот путь, подает заявление по месту открытия наследства. В нем нужно прописать:
-
свои Ф.И.О. и место жительства;
-
данные своего паспорта;
-
Ф.И.О. покойного и дату смерти; если известно, последний адрес, где он жил, где работал;
-
как происходит наследование: по закону или на основании завещания;
-
если по закону, нужно подтвердить родственные связи свидетельством о рождении, браке или другими документами.
Можно добавить в заявление информацию об иных наследниках той же очереди, их отношениях с покойным, даты рождения, места жительства, адреса работы. Если о наличии других претендентов на имущество неизвестно, напишите об этом тоже.
Также добавьте информацию о составе и местонахождении известного наследства. А еще попросите нотариуса направить запрос в кредитные и иные организации, чтобы подтвердить или выяснить состав имущества.
Список документов, которые надо предоставить помимо заявления, даст нотариус.
Законные представители недееспособных и несовершеннолетних могут действовать от имени своих подопечных, как от своего собственного. Дополнительных бумаг для этого не требуется.
В остальных случаях посреднику, который должен принять наследство за другого человека, понадобится доверенность, в которой предусмотрено такое полномочие. Наследник может подписать свое заявление сам, но тогда подпись должна быть засвидетельствована нотариально. В свою очередь, если представителю разрешено расписываться от чужого имени, это следует указать в доверенности.
Заявление и дополнительные документы можно как передать нотариусу лично, так и переслать по почте. Во втором случае подпись на заявлении тоже должна быть засвидетельствована.
Получить наследство де-факто
Для фактического принятия наследства человек в течение полугода со дня открытия наследства должен совершить определенные действия:
-
вступить во владение или в управление имуществом;
-
произвести за свой счет расходы на его содержание;
-
оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц средства, причитавшиеся покойному.
Все это само по себе подтверждает, что наследник принял имущество. Если ему не нужно свидетельство о праве на наследство для дальнейшей регистрации собственности, к нотариусу можно не обращаться. О том, как действовать, если документы требуются, мы расскажем далее.
Фактическое принятие наследства доказывают чеки, оставшиеся после уплаты налогов и коммунальных платежей, а также, например, договоры с рабочими, оставшиеся после ремонта. А вот постановление о возмещении расходов на похороны к подходящим документам не относится.
Если чеки и платежки не сохранились, доказать фактическое принятие наследства можно через суд. Для этого нужно подать заявление об установлении факта принятия наследства.
Как получить свидетельство
Чтобы зарегистрировать права на унаследованную недвижимость, переоформить на себя транспорт, получить доступ к банковским счетам покойного, нужно получить свидетельство о праве на наследство. Оно также потребуется, чтобы продать, подарить имущество и полноценно распоряжаться им иными способами.
В таких случаях к нотариусу понадобится прийти, даже если наследство было принято фактически. Чтобы оформить свидетельство, необходимо подать ему заявление по месту открытия наследства.
Нотариус проверит:
-
факт смерти наследодателя;
-
время и место открытия наследства;
-
родственные взаимоотношения умершего и человека, запросившего свидетельство;
-
кто имеет право на обязательную долю в наследстве;
-
есть ли завещание;
-
где находится наследуемое имущество и что в него входит;
-
наложены ли на это имущество какие-то обременения.
Отметим, что по правилам нотариус не должен требовать сведения, которые он может запросить из государственных баз самостоятельно в электронной форме. Например, данные о недвижимости из ЕГРН.
Свидетельства начинают выдавать, когда истекают полгода со дня открытия наследства.
По желанию наследников документы выдают им всем вместе или каждому по отдельности. Разрешается указать в бумагах как сразу все имущество, так и избранные пункты. Во втором случае, если позже потребуется свидетельство на что-то еще, всегда можно оформить дополнительное.
Когда свидетельство выдают недееспособным или ограниченно дееспособным, об этом нужно сообщить органам опеки и попечительства.
Иногда выдачу свидетельств могут приостановить. Это происходит по решению суда или когда выясняется, что у покойного должен в ближайшее время родиться наследник.
Тарифы
За оформление свидетельства у нотариуса взимается госпошлина. Сумма складывается из двух частей: федерального тарифа, единого по всей стране, и регионального.
Сумма по федеральному тарифу зависит от степени родства наследников и стоимости наследуемого имущества. Если наследуются банковские вклады и средства на счетах физлиц, эти деньги не учитываются при расчете платы.
|
Наследники |
Тариф |
Лимит |
|
Супруг |
0,3% стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства
|
не более 100 тыс. рублей
|
|
Родные и усыновленные дети |
||
|
Родители |
||
|
Полнородные братья и сестры |
||
|
Другие наследники |
0,6% стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства |
не более 1 млн рублей |
Региональные тарифы определяют нотариальные палаты субъектов. При этом Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает для них верхнюю границу.
Для ряда льготников предусмотрено полное или частичное освобождение от федеральной части тарифа.
Раздел наследства
Бывает, что несколько человек вместе наследуют одно и то же имущество. Например, квартиру. Тогда она оформляется как общая долевая собственность.
Договориться, в каком соотношении будет разделено подобное наследство, родственники могут между собой самостоятельно. Причем доли не обязательно должны быть теми же, что и по правилам наследования. Проблем при регистрации прав на недвижимость из-за этого не возникнет.
Иногда наследуемая вещь неделимая, то есть ее нельзя физически разделить на части без повреждений или изменения назначения. Например, автомобиль или предмет искусства. Когда подобное имущество распределяют между наследниками, те из них, кто обладал правом общей собственности с покойным на такую вещь, имеют приоритет. У них есть преимущество на получение доли этого предмета или самого имущества перед наследниками, которые ранее не были общими собственниками. Пользовались другие люди данной вещью или нет, неважно.
Это правило распространяется в том числе на недвижимость. Возможна ситуация, когда на квартиру претендуют несколько наследников, но ее невозможно поделить на несколько независимых помещений с отдельным входом. Человек, проживавший в этом месте ко дню открытия наследства, у которого нет другого жилья, будет иметь приоритетное право на долю по сравнению с теми, кто не является собственником. А еще тот, кто жил совместно с наследодателем на день смерти, имеет преимущество при разделе домашней обстановки и предметов обихода.
Случается, что, пользуясь приоритетом в подобных ситуациях, человек получает больше, чем предполагает его доля. Тогда он должен компенсировать это — отдать другим наследникам какое-то другое имущество либо выплатить им соответствующую денежную сумму. Причем сначала наследник предоставляет такую альтернативу, а уже затем пользуется своей привилегией. Иной порядок может быть предусмотрен соглашением сторон.
Если у покойного должен в ближайшее время родиться наследник, раздел имущества откладывают до разрешения беременности.
Если наследники не могут самостоятельно договориться о долях или кто-то из них не согласен с завещанием и хочет его оспорить, нужно обратиться в суд общей юрисдикции. Нотариусу сообщат, что поступило заявление, и на время разбирательства выдачу свидетельств о праве приостановят.
Начать спор о разделе имущества необходимо не позднее чем через 3 года со дня открытия наследства. Причем подать иск можно как до, так и после получения свидетельства.
Оспорить завещание можно в течение 3 лет с того момента, когда человек узнал или должен был узнать, что документ вступил в силу. Но не позднее чем через 10 лет после начала исполнения завещания.
Налоги
Чаще всего доход от наследства не облагается НДФЛ. Неважно, получил ли человек деньги или физическое имущество.
Исключение — случаи, когда наследники как правопреемники получают авторские вознаграждения за произведения науки, литературы, искусства. То же касается отчислений за патенты на изобретения, полезные модели, промышленные образцы.
Если такое вознаграждение (роялти) должен был получить умерший, но не успел и теперь оно стало частью наследства, потребуется уплатить с этой суммы НДФЛ. Когда речь идет о последующих отчислениях, предназначенных уже именно наследникам, вступившим в свои права, однозначного ответа нет. Все зависит от деталей договора, по которому предоставлены права на использование произведения или патент. Иногда роялти выплачиваются уже с учетом налога, и дополнительно его рассчитывать не нужно.
Кроме того, став полноправным владельцем имущества, наследник в обычном порядке платит налоги на землю, транспорт, имущество. А если продать недвижимость раньше чем через 3 года, будет начислен НДФЛ.
Сроки принятия наследства
При расчете сроков датой открытия наследства считается день смерти наследодателя или вступления в законную силу решения суда о признании его умершим. С этого числа у претендентов есть полгода, чтобы принять наследство.
Иногда человек становится наследником не сразу. Например, имущество распределяют по закону, а он брат умершего, то есть представитель второй очереди. У покойного была жена — единственная наследница первой очереди. Она отказалась от своих притязаний, но на это потребовалось время. Только после этого право на наследование перешло к следующей очереди и мужчина стал не потенциальным, а реальным наследником, который может принять имущество покойного. Шесть месяцев для него отсчитывают с того дня, когда у него сменился этот статус. Аналогично сроки смещаются в других похожих ситуациях, когда право наследовать возникает с задержкой.
Бывает, что кто-то из наследников не официально отказывается от имущества, а в течение всего установленного срока просто не предпринимает никаких действий, чтобы его принять: не посещает нотариуса, не наследует по факту. Если переход прав связан с такой ситуацией, сверх изначальных шести месяцев новому наследнику дают еще три.
Отметим, что у того, кто не принял наследство за положенные полгода, остается возможность восстановить пропущенные сроки. Для этого ему нужно подать в суд. Просьбу удовлетворят и человека признают принявшим наследство, если он:
-
не знал и не должен был знать об открытии наследства;
-
пропустил срок по уважительным причинам, например, из-за тяжелой продолжительной болезни.
Такому наследнику важно успеть обратиться в суд в течение полугода после того, как причины для промедления пропали.
Без суда можно обойтись, если на это согласны все остальные наследники, вступившие в свои права. Но они должны подтвердить это письменно.
Если все возможные сроки прошли либо все наследники отказались от своих прав, имущество переходит государству.
Можно ли принять наследство частично
Когда человек принимает наследство, считается, что имущество принадлежит ему не с этого дня, а с даты смерти прежнего владельца или признания его умершим.
Когда речь идет об имуществе, которое наследуется по одному основанию, его можно принять полностью либо не принимать совсем.
Например, по завещанию человеку переходят доля в квартире и автомобиль. Если он согласится на машину, то автоматически примет и недвижимость. Все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, «идет комплектом».
Но, если одна часть наследства распределяется по завещанию, а другая — в порядке очереди, выбирать можно. В такой ситуации человек имеет полное право принять транспортное средство по завещанию и отказаться от квартиры по закону.
Решения одних наследников принять имущество, отказаться от него или проигнорировать не влияют на остальных. Каждый выбирает исключительно за себя.
Отказ от наследства
Если человек хочет отказаться от причитающегося ему имущества, он должен подать заявление нотариусу по месту открытия наследства. Можно послать его по почте или поручить пройти юридические процедуры вместо себя, оформив доверенность. Как и в других ситуациях, чтобы действовать дистанционно, потребуется либо заверить подпись на заявлении, либо уполномочить представителя расписываться за себя.
Отказаться от имущества можно в течение всего срока, который дается на принятие наследства, причем как до, так и после его принятия.
Если имущество было принято фактически, то отказ возможен и после истечения сроков. Но тогда понадобится решение суда, и причины должны признать уважительными.
Важно помнить, что отказ необратим. Передумать и отозвать заявление нельзя.
