Когда семья распадается, бывшие супруги, несмотря на все свои чувства и эмоции, вынуждены решать практические вопросы. Главная задача — раздел имущества при разводе.
Чтобы избежать переживаний, а также временных и финансовых затрат, можно заранее составить брачный договор. Согласно опросу ВЦИОМ, популярность брачных договоров в нашей стране постепенно растет. В 2023 году заключили 119,4 тысячи таких соглашений, что на 11% больше, чем в 2022 году, а в первом полугодии 2024 года — более 50 тысяч.
Если брачный договор вы не подписывали, делить совместно совместное имущество, в том числе финансовые активы, придется в соответствии с правилами, установленными Семейным кодексом РФ.
Рассказываем, как при разводе определить общее и личное имущество, разобраться с ипотекой и банковскими долгами.
Основные правила
Совместная собственность супругов – имущество, нажитое во время брака мужем и женой, включая недвижимость, транспорт, финансовые активы.
Важно понимать, какие вещи и предметы были общими, а какие — личными. При разводе делится все имущество, купленное в браке. В эту категорию входят земельные участки, квартиры, дома, автомобили, ценные бумаги, паи, вклады. Также сюда включают доходы от предпринимательства, денежные накопления, выплаты без целевого назначения.
Бизнес при разводе тоже разделят поровну. Например, если муж открыл в браке ООО, то при разводе и он, и его бывшая супруга получат по 50% доли в уставном капитале.
В случае расторжения брака не делятся:
-
личные вещи, например одежда, обувь, рабочие инструменты и материалы;
-
не подлежит разделу недвижимость, автомобили, полученные по наследству, договору аренды или после приватизации, а также купленные до брака;
-
денежные накопления, включая пенсионные, сделанные до бракосочетания, подаренные или унаследованные.
Необходимость раздела имущества не закреплена на законодательном уровне. Если за годы брака вы не приобретали дорогостоящие активы и покупали лишь недорогие бытовые приборы, составлять какие-либо документы о разделе не нужно. Если вы сумели самостоятельно решить, кому достанется телевизор, а кто заберет мебель, вам не придется обращаться в суд.
Если же пара много лет прожила вместе и накопила достаточно общих вещей, но не смогла договориться о разделе имущества, то без официальных бумаг не обойтись. В подобной ситуации по меньшей мере стоит обратиться к юристу, который подскажет, как решить вопрос с разделом имущества в вашей ситуации. Не помешает также обратиться за консультацией к нотариусу, если вы решили составить соглашение о разделе.
Зачем составлять брачный договор?
Особенности раздела имущества при наличии детей
По словам юриста Андрея Колесниченко, при отсутствии брачного договора согласно статье 39 Семейного кодекса РФ все совместно нажитое имущество делится поровну, за исключением ряда ситуаций. Закон предусматривает возможность раздела не в равных долях в интересах детей или одного из супругов.
Например, если ваш ребенок находится на вашем полном содержании, то по решению суда вам может достаться большая часть имущества. Если же, в отличие от своего супруга, вы не работали, не занимались домом, бытом и хозяйством, то, возможно, ваша доля при разделе будет меньше. При этом не имеет значения, на кого зарегистрировано имущество, главное условие — оно должно быть приобретено в браке.
«Возможно изменение доли в общем имуществе, если одним из супругов будет доказано, что он больше зарабатывал и больше вкладывал в семью финансово и имущественно. Или, например, родители подарили супруге некоторую сумму денег, которую она вложила в покупку имущества. Таким образом, ее доля будет больше. Однако доказать это необходимо будет в судебном порядке», — поясняет юрист Юлия Леонова.
Например, у женщины есть автомобиль, который во время замужества достался ей от мамы по договору дарения. В случае раздела имущества машина отойдет бывшей супруге. Если мужчина до брака имел квартиру, то и при разводе он останется ее полноценным собственником. Аналогичное правило действует при наследовании. Например, в случае, когда супруга унаследовала квартиру от бабушки, то при разводе жилье не подлежит разделу.
Однако личное жилье супруга могут признать совместным, если в суде вы докажете, что вложили средства, которые значительно увеличили стоимость, например, сделали там ремонт. В таком случае квадратные метры разделят по долям, исходя из вложений.
К неделимому имуществу также относят жилье, автомобиль, купленные на деньги после продажи подарка, наследства. Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, не подлежат разделу одежда, обувь, школьные принадлежности, спортивный инвентарь, музыкальные инструменты, купленные для несовершеннолетних детей.
Также не делится счет или вклад, открытый в банке на имя ребенка. Как отмечает Андрей Колесниченко, при этом не имеет значения, кто из родителей вносил на него средства. Кроме того, никто не сможет претендовать на целевые выплаты, например, полученные в результате производственной травмы.
Как при разводе договориться об алиментах без суда?
Как оценить и разделить имущество
Супружеское имущество можно делить как во время брака, так и после его расторжения. В таких случаях действует трехлетний срок исковой давности. Отсчет начинается не с даты расторжения брака, а с того момента, когда один из супругов узнал о нарушении своего права на общую собственность. В такой ситуации вы вправе обратиться в суд для решения вопроса о разделе имущества по истечении трехлетнего срока.
«Например, если брак расторгли и продолжали жить без спора о разделе имущества, а через 5 лет супруг выявил, что общий автомобиль продан или в совместной квартире проживают посторонние люди, то срок начинает исчисляться с этого момента, то есть через 5 лет после расторжения брака», — поясняет Андрей Колесниченко.
Существует несколько способов правильно разделить имущество после развода. Помимо брачного договора, вы можете прийти к компромиссу со своим партнером или обратиться в суд.
Если вам удалось самостоятельно прийти к соглашению о разделе имущества, необходимо составить соответствующий документ. Затем его следует заверить у нотариуса и оплатить госпошлину. Ее размер будет зависеть от стоимости имущества: он составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тыс. рублей. После этого на основании соглашения необходимо будет перерегистрировать имущество в Росреестре. При оформлении соглашения вы также можете отказаться от своей доли.
Если бывшие супруги не могут прийти к согласию по поводу раздела имущества, то этот вопрос будет решаться в суде. Для этого необходимо подать исковое заявление. Каждой из сторон придется доказать, почему именно она имеет право на определенную квартиру или машину и почему компенсация, полагающаяся второму супругу, должна быть меньше.
К исковому заявлению необходимо приложить:
1. Копию свидетельства о заключении брака.
2. Дубликаты документов на квартиру и другое приобретенное в браке имущество.
3. Отчет об оценке совместно нажитого. Для этого можно использовать чеки, учитывать кадастровую стоимость недвижимости. Если рыночная стоимость вашего жилья отличается от кадастровой, то вы можете воспользоваться услугами оценщика.
4. Копии бумаг, подтверждающих вложение личных или целевых средств в дорогие покупки.
5. Квитанцию об уплате госпошлины за раздел имущества. Сумма зависит от ее стоимости и состоит из фиксированной части и процента от цены. Например, если вы делите квартиру стоимостью более 1 млн рублей, то госпошлина составит 13,2 тыс. рублей и 0,5% от общей суммы, но не более 60 тыс. рублей.
6. Уведомление о вручении или направлении второму супругу копии искового заявления с расчетами, отчетом об оценке и другими документами, которых у ответчика нет.
Иск, касающийся недвижимости, будет рассматриваться в районном суде по месту нахождения вашего дома или квартиры. Если же недвижимости нет, то иск следует подавать в суд по месту жительства вашего супруга-ответчика.
Михаил Терещенко/ТАСС
Чтобы сделать процесс развода более комфортным, можно обратиться к услугам медиатора. Этот специалист выступит в роли посредника, который поможет бывшим супругам наладить диалог и прийти к соглашению по вопросам раздела имущества. Найти такого эксперта можно в реестре, опубликованном на сайте Общероссийского профсоюза медиаторов.
Медиатор сформулирует и зафиксирует решения, которые можно представить в суде в качестве мирового соглашения.
Долги и кредитные обязательства
Расторжение брака и раздел имущества часто осложняются тем, что у пары есть непогашенная ипотека. Подобные споры всегда рассматриваются с участием банка, который должен одобрить изменение ипотечного договора. Как отмечает Андрей Колесниченко, на размер доли каждого из супругов влияет множество факторов. Например, степень участия в содержании жилья. Суд обратит внимание и на источник средств, за счет которых погашали ежемесячные платежи.
Если вы платили вдвоем, а квартира была оформлена в ипотеку до официальной регистрации брака, то и жилье, и долги могут разделить, поясняет Юлия Леонова. В Российском агентстве правовой и судебной информации со ссылкой на определение Верховного суда РФ уточнили, что, если один из супругов взял ипотеку до свадьбы, а платили ее совместно во время брака, при разводе половина внесенных выплат должна достаться второму супругу.
Для примера возьмем условную семью Ивановых, которые прожили в браке 10 лет. За год до регистрации отношений жених купил квартиру в ипотеку, а большая часть платежей по кредиту вносил уже после свадьбы. Получается, что часть семейного бюджета уходила на погашение ипотеки, в то время как после развода квартира по закону досталась мужу. В таком случае супруга вправе взыскать с супруга половину выплаченных в период брака ипотечных платежей.
Если вы хотите решить вопрос самостоятельно, Андрей Колесниченко предлагает следующий путь: супругам следует совместно погасить ипотеку, продать жилье и разделить вырученные средства. Кроме того, существуют и другие способы раздела квартиры, приобретенной в ипотеку:
1. Один из супругов может отказаться от своей части квартиры. По договоренности он получит свою долю за ипотечное жилье и избавится от своей части долга. Для этого необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением.
2. По согласию банка вы можете продать квартиру, закрыть заем и остаток средств разделить. Как отмечают в Ассоциации юристов России, сумма распределяется в равных долях. Подобное правило действует даже если кредитный договор заключал один из супругов до официального вступления в брак. Условием такого раздела будет тот факт, что большую часть платежей внесли после свадьбы.
Если речь идет о кредите, который был взят на общие нужды семьи, например, для ремонта квартиры, его могут разделить между супругами. По словам Юлии Леоновой, иногда один из супругов может переоформить свой долг на мужа/жену. Например, если мужчина брал кредит на покупку шубы для своей жены. Также можно перевести на супруга остаток задолженности в случае крупного займа на улучшение жилья, которое вам не принадлежит. Для этого как минимум потребуются документы, подтверждающие дату и факт оплаты.
«Доказать подобные факты возможно, но довольно проблематично. В любом случае потребуется обращение в суд», — добавляет Юлия.
Если кредит был потрачен одним из супругов на личные нужды, его нельзя считать общим долгом. Каждый из бывших супругов будет нести ответственность за неуплату такого кредита самостоятельно.
Как обжаловать решение суда
Если вы не согласны с решением о разделе имущества, у вас есть возможность обжаловать его в вышестоящем суде. Это нужно сделать, пока решение не вступило в законную силу. У вас есть месяц на подачу апелляции, а если дело рассматривалось в упрощённом порядке, то 15 дней. Госпошлина за подачу апелляции составит 150 рублей.
Апелляционную жалобу следует подавать через суд, который вынес решение по вашему делу. Эту информацию указывают в резолютивной части.
Как правило, такие апелляции рассматриваются в течение двух месяцев с момента поступления дела в суд. Суд второй инстанции проверит, насколько точно были соблюдены нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вашего дела, а также не содержит ли решение судьи каких-либо ошибок.
Как снизить риски
Иногда бывшие супруги считают, что имеют право на большую часть общего имущества, основываясь на своих личных представлениях. Как отмечает Юлия Леонова, в судебной практике нередко встречаются случаи, когда один из супругов, чтобы защитить недвижимость от раздела, переоформляет ее на близкого родственника.
Например, пара выплачивала ипотеку вдвоем, а при разводе муж переписал жилье на свою маму. В такой ситуации, как отмечает юрист, можно отстоять свою правоту благодаря свидетельским показаниям, подтвержденным фактам перевода средств с личного счета или карты.
«Самый лучший способ защитить свое имущество от раздела – брачный договор. Когда на берегу до брака или в начале люди договорились, подписали нотариальный договор. При разводе не будет вопросов, кому какое имущество будет переходить и в каких процентах, долях, в том числе и кредитные обязательства», – добавила Юлия Леонова.
Наличие брачного договора значительно облегчает процесс развода, позволяя сэкономить не только нервы, но и деньги при разделе имущества. Чтобы заключить такое соглашение, лучше всего обратиться к юристу, который учтет все пожелания пары.
После составления договора его необходимо заверить у нотариуса и оплатить госпошлину, размер которой составляет от 10 тысяч рублей. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, и ее регулирует Федеральная нотариальная палата Российской Федерации.
В документе вы можете указать, как планируете делить недвижимость, денежные средства на счетах, долги в случае развода. При этом следует помнить, что нельзя включать в договор условия, касающиеся личных отношений супругов и третьих лиц, например, вопрос о том, с кем останутся общие дети. Кроме того, согласно статье 42 Семейного кодекса Российской Федерации, в соглашении нельзя ограничивать право супруга на обращение в суд для расторжения брака.
