Открыть кафе или построить завод: как пользоваться инвестиционной картой России

Российские предприниматели могут рассчитывать на субсидии, льготные кредиты, бесплатные консультации и многое другое. Государство оказывает помощь бизнесу по нацпроекту «Эффективная и конкурентная экономика».

С 2024 года работает платформа «Инвестиционная карта России». Это навигатор для поиска земельных участков или помещений под бизнес по всей стране. Там их можно купить и продать, арендовать и сдать внаем. Портал позволяет также сравнивать возможности — от наличия инфраструктуры до предоставляемых льгот. Рассказываем, как пользоваться картой и для кого она будет полезна.

Читайте по теме Александр Новак назвал пять целей нового нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика» 25 июня 2024

Выбрать участок под любой проект

Сайт «Инвесткарта РФ» разработан Минэкономразвития России совместно с правительством Москвы по запросу бизнес-сообщества. Ресурс доступен для российских и зарубежных предпринимателей. Наполняют портал и обновляют информацию на нем региональные органы исполнительной власти и агентства инвестиционного развития. Сейчас на карте более 15 тысяч объектов, среди которых:

• готовые промплощадки;

• земельные участки (под строительство и ведение сельского хозяйства);

• свободные помещения и здания.

«Инвестиционная карта России поможет усилить работу с инвестициями в регионах. Для бизнеса это возможность выбрать земельный участок под любой проект — от открытия кафе до строительства крупного промышленного завода», — заявил министр экономического развития Максим Решетников.

По данным Минэкономразвития, часть точек на карте уже нашла инвесторов. Например, 87 площадок продали за 1,8 млрд рублей, а 149 сдали в аренду, что принесло регионам 25,5 млн рублей ежемесячного дохода. Лидерами по количеству визитов на сайт стали Нижегородская, Ленинградская, Московская области, Москва, Санкт-Петербург и Удмуртия.

Как отметил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, прототипом инвестиционной карты России стал инвестпортал столицы, запущенный в 2014 году. Он стал первым подобным региональным инструментом.

Виктор Толочко/РИА Новости

Регистрация на сайте

Информация, размещенная на инвесткарте, доступна всем. Однако, чтобы купить или арендовать объект, а также разместить информацию о своей площадке, нужно пройти регистрацию. Профиль может создать:

• юридическое лицо;

• индивидуальный предприниматель;

• физическое лицо.

Пользователю понадобится указать фамилию, имя, отчество, контактный телефон, электронную почту, адрес регистрации. Для компании также необходимо ввести ИНН, наименование организации, организационно-правовую форму (например, общество с ограниченной ответственностью или акционерное общество), юридический адрес.

С чего начать

Разобраться в функционале навигатора можно интуитивно. На главной странице сайта размещена карта России. Ее масштаб можно увеличивать и уменьшать. В левой части портала есть основной фильтр. Используя его, вы можете настроить поиск под свои потребности, выбрав:

• один или несколько видов интересующих вас площадок (промышленные, земельные участки под строительство или сельское хозяйство, площади для малого бизнеса или иные объекты);

• готовые к запуску инвестпроекта приоритетные участки или помещения;

• регион;

• объекты с преференциальным режимом (территории с особым статусом, где действуют отдельные льготы для бизнеса);

• пространства с инфраструктурой и мерами поддержки (специальные территории, обеспеченные инженерными, транспортными и прочими коммуникациями);

• тип площадки: гринфилд или браунфилд (на еще неосвоенной земле или на уже существующей промышленной территории);

• варианты приобретения (аренда, продажа, концессия, доля в инвестпроекте и другие);

• стоимость (диапазон цен).

У каждого размещенного на сайте объекта есть своя страница с основной информацией. Чаще всего приложены еще и фотографии здания или территории. Например, мы нашли промышленную площадку «Сосновоборск-1» в Красноярском крае.

Александр Кряжев/РИА Новости

Промышленная площадка «Сосновоборск-1» в Красноярском крае   

В описании указаны площадь, форма сделки (аренда или продажа), вид разрешенного использования (специальная деятельность), телефон собственника, а также перечислены возможные меры поддержки.

Коммуникаций на участке нет, но организован вывоз мусора по договору. А еще можно проверить, какие инфраструктура и объекты расположены рядом (выбрав радиус в 500 м, 1 или 5 км).

Запрос на ряд инвестиционных площадок можно отправить в электронной форме, нажав кнопку «Подать запрос». Он поступит на рассмотрение в ответственный орган власти, после чего в течение трех рабочих дней в личном кабинете отобразятся результаты.

Путеводитель по регионам

На карте можно кликнуть по конкретному региону России. Справа откроется окно, где вы узнаете информацию об инвестпроектах этого субъекта:

• свободных площадках для размещения;

• преференциальных режимах и иных территориях с особым статусом (например, особые экономические зоны, территории опережающего развития, технопарки и индустриальные парки).

У каждого субъекта страны есть также раздел «Аналитика региона». Там помимо инвестплощадок представлена информация об основных экономических показателях, мерах поддержки, тарифах на энергоресурсы, налоговых ставках.

В верхней части сайта во вкладке «Сервисы» есть возможность сравнить регионы по нескольким параметрам:

• социально-экономические показатели;

• тарифы;

• налоги;

• меры поддержки;

• деловое окружение;

• инвестиционные площадки.

Для анализа можно выбрать не более трех регионов и нужные вам параметры. Затем вы сможете моментально скачать отчет в виде таблицы.

В разделе «Сервисы» есть навигатор мер поддержки (их в общей сложности представлено более 2,5 тыс.). Выберите:

• вид поддержки;

• регион;

• вид деятельности (например, добыча полезных ископаемых, сельское хозяйство, образование и другие);

• планируемый объем инвестиций.

Читайте по теме Нацпроект «Эффективная и конкурентная экономика» позволит сократить издeржки бизнeса 05 декабря 2024

От автодорог до полезных ископаемых

В верхней части навигатора есть вкладки с основными возможностями сайта. Первая из них — «Инфраструктура и ресурсы». Здесь пользователь может уточнить, какие дополнительные параметры нужны для поиска. Выбранные отобразятся на карте. Среди них:

• объекты инвестиционной инфраструктуры (особые или свободные экономические зоны, территории опережающего развития, технопарки, индустриальные или логистические парки, бизнес-инкубаторы и другие);

• территориальное планирование: транспортная и инженерная инфраструктура (есть ли на данных участках автодороги, железные дороги, линии электропередач, сети водоснабжения, объекты теплоснабжения);

• зона покрытия сотовой связи (разными цветами подсвечиваются территории, где есть 4G, 3G или 2G);

• объекты потребительского рынка (больницы и поликлиники, культурные учреждения, рестораны, школы, магазины и другие);

• полезные ископаемые (на карте появятся точки с указанием различных месторождений).

Например, предпринимателя заинтересовал комплекс строений в деревне Котово Псковской области. Он выбрал этот объект на карте, изучил информацию о нем. Затем кликнул по вкладке «Зона покрытия сотовой связи» и узнал, что на территории есть 4G. А в разделе «Проектируемые автомобильные дороги» будущий инвестор увидит, что рядом с участком скоро достроят Северный обход Пскова.

Рамиль Ситдиков/РИА Новости

Исследовать потенциал региона

Еще одна вкладка в верхней части сайта — «Аналитические слои» — поможет изучить перспективы для ведения бизнеса в субъектах страны. Здесь представлена оценка территорий по восьми показателям:

• валовой региональный продукт (ВРП) на душу населения;

• индекс выпуска товаров и услуг;

• инвестиции в основной капитал;

• плотность населения;

• трудовые ресурсы;

• средняя заработная плата;

• темп роста площади введенных жилых зданий;

• темп роста площади введенных нежилых зданий.

Например, торговая сеть не определилась, в каком регионе будет выгодней открыть новый супермаркет. 

В каком регионе будет выгодней открыть новый супермаркет?

Например, выбор идет между Тамбовской, Воронежской и Пензенской областями. В несколько кликов аналитики организации узнают, что плотность населения в субъектах составляет 27,7, 28,5 и 43,6 человека на квадратный километр соответственно. А, например, самая высокая средняя заработная плата — в Воронежской области, 63 275 рублей.   

Помимо инвестиционной карты, при поддержке национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» российские предприниматели могут бесплатно пользоваться десятками других сервисов и получать сотни услуг — от расчета бизнес-плана до льготного кредитования. Узнать о них можно на платформе МСП.РФ. А для инвесторов вся информация о мерах поддержки собрана на специальном портале Минэкономики России.